Vivienda Boletín 077
Antes de mandar el pago inicial de tu casa, llama a tu compañía de título para confirmar la cuenta
El FBI advierte que criminales interceptan el correo de tu agente, prestamista o compañía de título cerca del cierre de la compra y mandan instrucciones de pago falsas. Un caso de 2025 costó a una familia más de $449,000.
Cómo funciona esta estafa
Cerca del cierre de una compra de casa, cuando ya se acordó el monto y la fecha, el estafador manda un correo que imita al de tu agente, tu prestamista o la compañía de título, con instrucciones "actualizadas" de a qué cuenta transferir el dinero del cierre. El correo suele copiar el logo, el lenguaje y los datos reales de tu transacción, sacados de información pública de sitios de venta de casas o interceptada de un correo real anterior.
Las señales de alerta
Un cambio de última hora en las instrucciones de pago es la señal más clara. También desconfía de lenguaje urgente ("envía el pago de inmediato" o "el cierre se cancela si no..."), direcciones de correo casi idénticas a las reales pero con una letra distinta, y cualquier pedido de mantener el cambio de instrucciones "en secreto".
Cómo verificar antes de mandar el dinero
Nunca confirmes instrucciones de pago solo por correo: llama directamente a tu compañía de título o a tu agente, a un número de teléfono que ya tenías guardado de antes (no el que aparece en el correo sospechoso), y confirma verbalmente la cuenta antes de transferir. Si ya mandaste el dinero y sospechas fraude, contacta a tu banco y a la compañía de título de inmediato, y reporta el caso en ic3.gov: la posibilidad real de recuperar el dinero depende de reportarlo en minutos, no en días.
Fuentes primarias
Leímos los documentos originales; no una cadena de artículos que se citan entre sí.